El sorteo del Gordo de Navidad, que se celebra este lunes 22 de diciembre, reparte cada año ilusión, pero muchos se preguntan si con el primer premio se puede adquirir una vivienda con los precios actuales. Los 400.000 euros del primer premio no llegan íntegros al ganador, sino que el 20% de ellos irá destinado a Hacienda, lo que deja una cuantía de 328.000 euros después de impuestos. Un análisis del portal Pisos.com revela que ese importe, en general no daría ya para adquirir una vivienda media de 90 metros cuadrados en la provincia de Málaga y en la capital, aunque los anuncios pormenorizados del portal Idealista, permiten localizar barrios y tipologías donde esa cantidad todavía resulta suficiente para comprar una casa.

 
'Que los premiados se planteen adquirir una vivienda es habitual, pero hay diferencias abismales dependiendo del lugar. Mientras en algunas provincias el premio permite ahorrar más de 200.000 euros incluso después de la compra de un inmueble, en otras ni siquiera alcanza para un piso de 90 metros cuadrados', explica Ferran Font, portavoz y director de Estudios de Pisos.com.

A nivel nacional, el precio medio de una vivienda de 90 metros cuadrados se sitúa de media en 239.627 euros (incluyendo un 10% de gastos de compraventa), lo que deja un remanente de 88.373 euros tras la adquisición. De hecho, el análisis revela que en 15 de las 17 comunidades autónomas es posible adquirir una vivienda tipo, excepto en Baleares y Madrid, donde el importe neto del Gordo resulta insuficiente.

Panorama por provincias: la vivienda en Málaga supera el Gordo
De las 50 provincias españolas, en un total de 46 es posible comprar una vivienda de 90 metros con el Gordo de Navidad. Las cuatro provincias donde el premio resulta insuficiente son Baleares (506.313 euros), Madrid (446.858 euros), Guipúzcoa (378.829 euros) y Málaga (340.833 euros); aunque Barcelona se libra por poco con un ajustado remanente de tan solo 1.634 euros.

'Hablamos de provincias con mercados inmobiliarios muy tensionados, donde la demanda supera ampliamente la oferta y los precios se han disparado, apunta Font.

Entre las provincias donde sí alcanza el primer premio de la Lotería de Navidad, pero el margen es más ajustado, destacan Vizcaya, con viviendas tipo a 312.698 euros contabilizando el 10% de impuestos; Álava, a precio medio de 257.442 euros; Santa Cruz de Tenerife, a 241.430 euros; Las Palmas, a 231.877 euros; Girona, a 221.499 euros y Alicante, con el valor medio de la vivienda a 216.557 euros.

Las diez provincias donde más rinde el Gordo de Navidad son Ciudad Real, donde una vivienda estándar con gastos de gestión supone 70.131 euros; Jaén (76.720 euros); Zamora (78.750 euros); Cuenca (79.615 euros); Cáceres (82.374 euros); Badajoz (84.293 euros); Teruel (85.319 euros); Ourense (89.535 euros); Lugo (90.443 euros) y León (92.274 euros). En todas estas, tras la compra de la vivienda, el premiado sigue disponiendo de más de 235.000 euros.